УК через суд добилась устранения недоделок, допущенных в ходе капремонта многоэтажки

Управляющая компания ООО «Высота» обратилась в краевой Арбитражный суд с иском к фонду капремонта Камчатского края. Компания потребовала устранить недоделки, из-за которых жильцы верхних этажей жаловались на залитие квартир дождевыми и талыми водами, передаёт ИА «Камчатское время».

Как рассказали в пресс-службе камчатских судов, проблемы у жильцов Максутова № 36А начались после того, как в 2018 году в доме был проведён капитальный ремонт. Работы выполняла компания «Совремстрой».
В течение 2023 года жильцы несколько раз направляли жалобы на протекание кровли в адрес «управляйки». Та, в свою очередь, обратилась в фонд с требованием устранить недостатки капремонта по гарантийным обязательствам, но получила отказ, мотивированный тем, что протекание кровли не является гарантийным случаем.
Тогда управляющая компания призвала на помощь специалиста строительно-технической экспертизы, который обследовал кровлю и установил, что в 2018 году работы были проведены с нарушение проектно-сметной документации. Это, в свою очередь, привело к возникновению дефектов. Но и после этого фонд устранился от исправления недостатков.
Судья, рассмотрев материалы дела, постановил, что требования истца справедливы, и обязал фонд капитального ремонта устранить недоделки в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу. В частности, фонд должен будет выполнить перечень работ: закрепить антенные мачты и уложить герметизирующий слой в местах их примыкания к кровле, устроить дополнительный водоизоляционный ковёр в местах крепления стоек ограждения кровли и другие работы.
Фонд капремонта попытался оспорить это решение, но пятый арбитражный апелляционный суд оставил его без изменения, а апелляционную жалобу фонда без удовлетворения.

ИА «Камчатское время»