На Камчатке подешевело дорогое жилье, и подорожало дешевое

Рынок жилья на Камчатке демонстрирует разнонаправленную динамику. Дорогие квартиры в новостройках подешевели, а недорогое жилье на вторичном рынке подорожало.

Об этом говорят данные Камчатстата, который опубликовал средние цены на рынке жилья региона по итогам первого квартала.

По сведениям статистиков, квадратный метр общей площади в квартирах улучшенного качества в новостройках в конце прошлого года стоил в среднем 161,5 тысячи рублей, а в конце первого квартала этого года – 158,5 тысячи рублей. Стоимость квадрата в новых квартирах среднего качества (типовые) была следующей: в конце 2023 года – 134,9 тысячи рублей, в конце первого квартала 2024 года – 149,2 тысячи рублей.

На вторичном рынке жилья произошли похожие изменения. Цена квадратного метра в квартирах улучшенного качества со 142,5 тысячи рублей в конце прошлого года за три месяца снизилась до 141,8 тысячи рублей. В типовых квартирах стоимость квадрата выросла со 103,2 тысячи рублей до 121,3 тысячи рублей. На вторичном рынке жилья статистики выделяют еще одну категорию квартир – квартиры низкого качества (например, «хрущевки»). Этот тип жилья подорожал еще более заметно: с 72,6 тысячи рублей за квадрат общей площади в конце 2023 года до 119,1 тысячи рублей в конце первого квартала 2024 года.

В данных Камчатстата говорится о средних ценах по краю, что не дает представления о стоимости жилья в Петропавловске-Камчатском. О ценах на квартиры в столице края можно судить по тому, за какие деньги мэрия города покупает жилье по программе обеспечения детей-сирот. Так, например, в апреле администрация приобрела две однокомнатные квартиры в неновых домах у некоего Константина Шевелева на улицах Лермонтова и Океанской. Судя по опубликованным контрактам, первая площадью 30,6 квадратных метра обошлась бюджету 5,05 миллиона рублей (165 тысяч за квадрат), вторая площадью 26,8 квадрата – в 4,72 миллиона рублей (176 тысяч за квадрат).

ИА «Камчатское время»